Detrazioni per l'affitto nel 730: tutto quello che devi sapere!
- segreteria1eldocon
- 24 giu
- Tempo di lettura: 2 min
Hai un contratto di affitto e ti stai chiedendo se puoi ottenere delle detrazioni fiscali nel tuo Modello 730? La risposta è sì, ma tutto dipende dal tipo di contratto, dalla tua situazione personale e da alcuni requisiti specifici.
In questo articolo ti spieghiamo nel dettaglio quali sono le principali detrazioni per l’affitto previste nel Modello 730, chi ne ha diritto, e come ottenerle correttamente per non perdere soldi inutilmente.
📌 1. Detrazione per inquilini di abitazione principale
Se hai un contratto di locazione registrato e l'immobile è adibito a tua abitazione principale, puoi avere diritto a una detrazione, che varia in base al tuo reddito complessivo:
Reddito fino a 15.493,71 euro → Detrazione di 300 euro
Reddito tra 15.493,71 e 30.987,41 euro → Detrazione di 150 euro
📌 2. Detrazione per lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza
Se sei un lavoratore dipendente che ha trasferito la residenza per motivi di lavoro (almeno 100 km dal vecchio comune e in una regione diversa), puoi ottenere:
Reddito fino a 15.493,71 euro → Detrazione di 991,60 euro
Reddito tra 15.493,71 e 30.987,41 euro → Detrazione di 495,80 euro
Questa detrazione vale solo per i primi 3 anni dal trasferimento.
📌 3. Detrazione per studenti universitari fuori sede
Se sei uno studente universitario fuori sede, puoi detrarre il 19% del canone di affitto, fino a un massimo di 2.633 euro, a condizione che:
L’università si trovi ad almeno 100 km di distanza dalla residenza
L’immobile sia nel comune dell’università o in uno limitrofo
Il contratto sia regolarmente registrato
📌 4. Detrazione per giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti
Giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo inferiore a 15.493,71 euro, possono usufruire di una detrazione fino a 2.000 euro per i primi 4 anni del contratto.
📌 Documentazione necessaria per richiederle
Per accedere a queste detrazioni, è fondamentale avere:
Copia del contratto di affitto registrato
Ricevute di pagamento del canone
Documento d’identità
Codice fiscale
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